1019-1021 rue de la Visitation – À VENDRE

Statut : Disponible

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Caractéristiques

1019-1021, rue de la Visitation – Immeubles résidentiels à revenus à vendre

Fiches Centris 21593707 (1019 de la Visitation) et 12367627 (1021 de la Visitation).
Rare opportunité d’acquérir un portefeuille multi-résidentiel de 78 logements dans Lanaudière! Chaque immeuble peut se vendre séparément ou groupé selon multiples combinaisons permettant des économies d’échelles sur les dépenses (ex : 16-20 St-Isidore (2X12 = 24 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière), 1019-1021 Visitation (2X20 = 40 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière). Constructions récentes (2020-2021), presque entièrement louées, ce portefeuille représente un investissement de qualité offrant des revenus stables et un excellent potentiel de valorisation.
Immeuble de 3 étages.

Points forts

Près des services

Vaste stationnement

Construction 2020

Financement avantageux en place

Économie d'échelle

Emplacement

1019-1021 rue de la Visitation

Disponibilités

Paramètres de vente - 1019 rue de la Visitation
Logements	20
Revenus bruts effectifs	331 915$
Dépenses réelles	68 809$
Revenus nets	263 106$
Évaluation foncière	Terrain : 812 000$ \| Bâtiment : 4 346 000$
Prix demandé	5 450 000$
Prix / porte	272 500$ / logement
Inclusions	Internet, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central, comptoirs de quartz

Paramètres de vente - 1021 rue de la Visitation
Logements	20
Revenus bruts effectifs	335 116$
Dépenses réelles	70 429$
Revenus nets	264 687$
Évaluation foncière	Terrain : 818 900$ \| Bâtiment : 4 339 100$
Prix demandé	5 450 000$
Prix / porte	272 500$ / logement
Inclusions	Internet, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central, comptoirs de quartz