16-20 rue St-Isidore – À VENDRE

Statut : Disponible

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Caractéristiques

16-20, rue St-Isidore – Immeubles résidentiels à revenus à vendre

Fiches Centris 24038383 (16 St-Isidore) et 13153782 (20 St-Isidore).
Rare opportunité d’acquérir un portefeuille multi-résidentiel de 78 logements dans Lanaudière! Chaque immeuble peut se vendre séparément ou groupé selon multiples combinaisons permettant des économies d’échelles sur les dépenses (ex : 16-20 St-Isidore (2X12 = 24 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière), 1019-1021 Visitation (2X20 = 40 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière). Constructions récentes (2020-2021), presque entièrement louées, ce portefeuille représente un investissement de qualité offrant des revenus stables et un excellent potentiel de valorisation.
Immeuble de 2 étages.

Points forts

Près des services

Vaste stationnement

Construction 2021

Financement avantageux en place

Emplacement

16-20 rue St-Isidore, Saint-Charles-Borromée

Disponibilités

Paramètres de vente - 16 rue St-Isidore
Logements	12
Revenus bruts effectifs	206 959$
Dépenses réelles	46 234$
Revenus nets	160 725$
Évaluation foncière	Terrain : 191 000$ \| Bâtiment : 2 931 400$
Prix demandé	3 450 000$
Prix / porte	287 500$ / logement
Inclusions	Internet, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central, comptoirs de quartz

Paramètres de vente - 20 rue St-Isidore
Logements	12
Revenus bruts effectifs	198 543$
Dépenses réelles	45 860$
Revenus nets	152 683$
Évaluation foncière	Terrain : 190 900$ \| Bâtiment : 2 903 900$
Prix demandé	3 350 000$
Prix / porte	279 167$ / logement
Inclusions	Internet, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central, comptoirs de quartz