4109 rue Champlain – À VENDRE

Statut : Disponible

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Caractéristiques

4109 rue Champlain – Immeuble résidentiel à revenus à vendre

Fiche Centris 20017329.
Rare opportunité d’acquérir un portefeuille multi-résidentiel de 78 logements dans Lanaudière! Chaque immeuble peut se vendre séparément ou groupé selon multiples combinaisons permettant des économies d’échelles sur les dépenses (ex : 16-20 St-Isidore (2X12 = 24 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière), 1019-1021 Visitation (2X20 = 40 appartements, se partage entrée vers le stationnement arrière). Constructions récentes (2020-2021), presque entièrement louées, ce portefeuille représente un investissement de qualité offrant des revenus stables et un excellent potentiel de valorisation.
Immeuble de 2 étages.

Points forts

Près des services

Stationnement extérieur disponible

Borne de recharge

Construction 2020

Financement avantageux en place

Emplacement

4109 rue Champlain, Rawdon

Disponibilités

Paramètres de vente
Logements	14
Revenus bruts effectifs	240 541$
Dépenses réelles	59 976$
Revenus nets	180 564$
Évaluation foncière	Terrain : 241 300$ \| Bâtiment : 2 692 600$
Prix demandé	3 750 000$
Prix / porte	267 857$ / logement
Inclusions	climatiseur mural, aspirateur central, comptoirs de quartz